UETZE OT OBERSHAGEN:Komfort-Einfamilienhaus hochw. Ausstattung/Caport-Geräteraum NEUBAU/ERSTBEZUG

Zu Verkaufen
409.000€
  • Typ: Einfamilienhaus
  • Wohnfläche: 147 m²
  • Grundstücksfläche: 410 m²
  • Status: Verkauft
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 2019

Beschreibung

Das moderne ansprechende freistehende Einfamilienhaus verfügt über eine absolute Komfortausstattung vom Feinsten.

Sowohl das Erd-als auch das Obergeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung, dadurch entsteht eine behagliche Raum und Wohlfühlatmosphäre. Der amerikanische, offene Küchengrundriss runden diesen Eindruck ab. Im Oberschoss ist das Haus mit französischen Fenstern versehen und bietet ebenfalls eine hochwertige Komfortausstattung und edlen Materialien. Das Einfamilienhaus ist in massiver besonderer Bauweise erstellt und zeichnet sich durch seinen besonderen Charme aus und ist mit einem Wärmedämmputzfassade versehen. Die Immobilie ist sehr hochwertig und lässt kaum Wünsche offen, Sie verfügt über einen durchdachten und zeitgemäßen individuellen Grundriss, welcher sowohl für eine Familie als auch für ein Paar hervorragend geeignet ist. Besonders zu erwähnen ist, dass die Immobilie mit kompletter Außengestaltung und gepflasterter Zugangs und Carportzufahrt, einschließlich der angelegten Terrassen und mit einem Doppelstabmattenzaun zum Nachbarn übergeben wird.

 

LAGE:

Uetze OT Obershagen grenzt an das zweitgrößte Dorf Hänigsen der Gemeinde Uetze in der Region Hannover. Es liegt sieben Kilometer östlich von Burgdorf. Die derzeit rund 6.000 Einwohner entsprechen etwa 30 % der Gesamtbevölkerung der Gemeinde Uetze. Eine gute Infrastruktur, ärztliche Versorgung, Freizeit und Sport, Einkaufsmöglichkeiten, Freibad, Erholungsgebiet Irenensee/ Spreewaldseen, Erlebnispark Erse Park, Kindergärten, Grundschule, sowie weiteführende Schulen in Burgdorf und Uetze bieten die besten Grundlagen für jede Altergruppe. Durch die ca. 3,5 km entfernte Bundesstraße B188 und einen optimalen Anschluss an die Autobahn 2 und 7 hat Hänigsen/Obershagen eine gute Verkehrsanbindung nach Hannover, Burgdorf, Braunschweig/ Berlin und Celle. Der nächste Bahnhof befindet sich in Burgdorf, den Sie gut per Auto oder Bus erreichen. Der Flughafen Hannover Langenhagen ist ca. 36 km entfernt.

 

SONSTIGES:

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das gilt auch für die Illustrationen und die Grundrisse.
Der tatsächliche Bestand kann von den Plänen abweichen.
Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 5,95% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.

Funktionen

  • Elektrische Außenrolläden
  • Fußbodenheizung

Ausstattung

  • 3-fach-Verglasung
  • Carport
  • Garten
  • Gehobene Ausstattung
  • Hauswirtschaftsraum
  • Kaminanschluss
  • Offener Küchen-Wohnbereich
  • Terrasse

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